Konsultan Ramal Aktivitas Mal Masih Terbatas di Kuartal III - CNN Indonesia

Jakarta, CNN Indonesia --

Perusahaan konsultan Jones Lang LaSalle (JLL) memproyeksikan aktivitas pusat perbelanjaan pada kuartal 3 tahun ini masih akan terbatas. Sebab penyewa baru membuka toko setelah pusat perbelanjaan diizinkan beroperasi kembali.

Head of Research JLL Yunus Karim mengatakan penyewaan toko di pusat perbelanjaan masih didominasi oleh sektor tertentu.

"Aktivitas ini terutama didorong oleh penyewa makanan dan minuman, diikuti oleh peritel peralatan rumah tangga," ujar Yunus dalam keterangan resmi, Selasa (19/10).

Ia pun menambahkan tingkat hunian pusat perbelanjaan relatif stabil di angka 87 persen.

Sementara itu, penjualan kondominium di Jakarta juga masih menunjukkan tren pelemahan sejak awal pandemi. Permintaan kondominium yang rendah diakibatkan oleh karakter pembeli yang masih berhati-hati dalam membeli properti.

Pengembang properti pun dinilai masih belum aktif dalam meluncurkan produk baru. Gedung perkantoran, tambahnya, di Jakarta tidak ada yang dibangun baik di kawasan bisnis maupun non bisnis.

"Tingkat hunian untuk gedung perkantoran di kawasan CBD masih tertekan di angka 72 persen, sedangkan di kawasan luar CBD berkisar di angka 74 persen," ujarnya.

Head of Office Leasing JLL Angela Wibawa menjelaskan harga sewa gedung perkantoran juga masih tertekan, meski aktivitas perkantoran mulai terlihat meningkat pada triwulan ini.

Perusahaan yang menyewa gedung perkantoran mereka nilai masih menekan biaya pengeluarannya. Secara umum, tingkat hunian gedung perkantoran grade A masih tertekan di angka 66 persen.

Namun demikian, penyewaan gudang di area Jabodetabek masih mengalami peningkatan sebab perusahaan rintisan atau startup umumnya mencari lokasi gudang yang dekat dengan pusat kota.

[Gambas:Video CNN]

"Permintaan yang sehat ini membuat tingkat hunian ruang gudang modern di Jabodetabek cukup stabil di angka 93 persen," ujar Head of Industrial JLL Farazia Basarah.

Farazia mengatakan fungsi ruang gudang dapat dimanfaatkan untuk berbagai keperluan. Seperti pusat distribusi, ruang transit barang, hingga ruang penyimpanan bersuhu dingin. Sehingga ini masih menjadi daya tarik yang kuat bagi investor dan pelaku bisnis.

(fry/agt)

Adblock test (Why?)

Konsultan Ramal Aktivitas Mal Masih Terbatas di Kuartal III - CNN Indonesia
Read More